LE HEZO

Maison à vendre à Sarzeau - Référence 6751

Maison à vendre à Sarzeau - Référence 6751

SARZEAU 56370

399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE HEZO

35 Zone de Lann Vrihan

56450 Le Hézo

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Réf : 6751

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sarzeau, France. Avec une surface habitable de plus de 88m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est construite sur un terrain spacieux de plus de 1850 m². La maison, de style... Voir plus

88.21 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

4 parking(s)

Maison à vendre à Sarzeau - Référence 6751

Descriptif

Réf : 6751

88.21 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Distance Commerces

0.4 km

Distance Train

23 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

25 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

20/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

180 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 180 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 8 pièces 148.1 m² 6

SARZEAU 56370

397 000 €

Découvrez cette maison spacieuse de 148 m² située dans un hameau très calme de Sarzeau, à seulement 5 km de la mer. Ce bien, construit en 2007, dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, et s'étend sur un terrain de 1042 m².

La maison est à rafraîchir et se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux salles d'eau et de deux WC.

Le chauffage est mixte, avec un système aérothermique et un poêle à bois pour un confort optimal. Profitez d'une exposition sud-ouest dans le séjour, idéal pour les moments de détente.

À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé et un stationnement pour 3 véhicules. La propriété est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'électricité, ainsi que de volets roulants électriques. Située à 6 minutes des écoles et à 5,5 km des commerces, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité.

N'attendez plus pour visiter ce bien en exclusivité avec l'agence Guy Hoquet LE HEZO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet LE HEZO

35 Zone de Lann Vrihan

56450 Le Hézo

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé